上海公积金贷款办理流程 外地人上海买房条件
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/非婚子女 落户咨询
(上海公积金贷款办理流程 外地人上海买房条件)
(文章原标题:2016年外地户口在上海买房政策外地人上海买房政策)
房子是一生之中的大事,在上海投资房产可以说是一件一本万利的事情,另外,还有很多改善型需求的人也希望购买二套房,那么,2016年上海首套房和二套房公积金贷款政策有哪些不同?相信不少朋友对这个问题都比较关心,现在小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。5月20日
1、首付款比例不同
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
2、贷款利率不同
购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
3、贷款额度不同
购买首套自住房,个人最高贷款额度30万,补充住房公积金最高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房,个人最高贷款额度20万,补充住房公积金最高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元,补充住房公积金最高贷款限额为20万。
1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款
2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议(买卖双方均要在场)
3、等待审批(一般审批要两周时间,通过后会以短信形式通知主贷人)
4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户
5、房产交易中心办理抵押登记手续
6、银行放款给卖方
7、资料办结,在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。
外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下:
1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。
2:本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。点击查看:上海户口评分标准无房者不必买房再落户"居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
(长按复制),或搜,获得更多免费信息实时推送!
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 上海市2021年博士硕士学位授权点动态调整市级统筹拟增列名单公示
- 上海人才引进的审核标准又提高了?
- 2021年上海哪些高级职称可以申报人才引进?
- 上海分居落户方针,你真的了解吗?注意看这里
- 上海阿德科特国际学校,连续2年毕业生获牛津、剑桥大学录取
- 博士后留青可享受25万元安家补贴
- 最高可获10万元落地补贴,2022年宝山区优秀创业项目评选落幕
- 逾八成博士后出站后留穗
- 2016上海落户攻略,积分落户也快来啦
- 「政策指南」博士后进站、出站落户
- 7月2日起,上海79项户籍业务可通过微信受理
- 上海2022落户政策发布2天引发400万关注,往届生:我被遗忘了吗
热门文章
- 深圳初级职称可以积分入户吗
- 解读积分入户深圳差5分容易出现的问题
- 2021年深圳积分入户哪里好的惊人之路!
- 2020深圳积分入户如何算积分?
- 干货分享深圳新引进人才补贴系统
- 深圳积分查询,怎么申请深户
- 最新:2020年深圳公租房申请条件申请指南流程
- 深圳落户要多久时间,2022非深户转深户需要多久时间?深圳积分入户条件
- 教会2018年应届毕业生如何变深户
- 积分入户个人申报
- 深圳人才引进落户必须调学籍档案吗?
- 深圳房改引爆市场,中低收入人群都能买房,网友:就差一个深户了
最新文档
- 2020年上海交大女博士治癌需80万,丈夫跪地求离婚:求你放我一马
- 复旦大学脑科学转化研究院李丰课题组诚聘博士后
- 威海出台博士后资金资助管理办法 留威可获20万安家补贴
- 上海大学学生再诉母校要求授予博士学位,院校论文指标引争议
- 山东简化博士后进站落户程序,配偶可凭结婚证办理随迁
- 关于海外研究生学历
- 拥有博士学位可以作为引进人才申办本市常住户口吗?
- 从麻省理工学院毕业后该如何上海落户_重复
- 「最新」“上海博士后”标识今天出炉!
- 老公成功在上海落户,我却想回老家了
- 近百名大学生赴望城实习,有补贴还提供食宿
- 上海女博士“征婚”,十一条择偶标准,网友嘲讽她“白日做梦”