刷屏了!深圳要收紧入户门槛!有利于降房价?专家最新解读来了
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(刷屏了!深圳要收紧入户门槛!有利于降房价?专家最新解读来了)
在购房条件收紧的同时,深圳入户条件也开始收紧,这意味着,深圳具备购房资格的人将进一步减少!今年第七次全国人口普查公布,深圳人口达到1756万人,10年人口流入增长了713.65万人,是珠三角乃至全国人口流入最强的城市。
深圳入户条件收紧了
5月25日,深圳出台的公开征求《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》意见内容显示,将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科,意味着全日制大专将无法直接入户。
入户政策主要变化在于:
1、调整迁户渠道,“四类变三类”:
将59号文中人才引进迁户、政策性迁户、投资纳税迁户、积分入户四个入户渠道整合为核准类入户、积分入户、政策性随迁入户三类。其中,积分入户具体分为人才引进积分入户、居住社保积分入户、投资纳税积分入户三个类别。
2、树立底线,优化人才引进入户条件:
将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科,技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”,技能型人才的底线要求调整为技师。不符合上述核准条件的其他人才,统一由市人力资源保障部门在专项指标计划内通过积分方式择优审批引进。本科收紧到35岁,硕士收紧到45岁。
3、完善政策性入户条件,投靠类入户增加社保要求:
夫妻投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年调整为满5年,并增加高层次人才、高级职称、高级技师和硕士以上学历人员原则上只享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件;老人随迁将子女入深户时间要求由8年调整为15年,并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。
4、修改计生和守法要求。
取消对于入户人员计生情况的审核,增加迁户人员需无刑事犯罪记录的要求。
5、加大造假惩处力度。
对存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料的入户人员,将2年内不得再次申请入户的政策要求提高至5年。
6、调整部门分工。根据机构改革情况调整各部门职能分工。
作为移民城市,近年深圳常住人口和户籍人口规模均在持续攀升。目前,深圳常住人口突破1700万人,户籍人口也同时飙涨。作为面积较小的超大型城市,千万级的人口规模,正在给住房、教育、医疗、养老等城市公共服务体系带来巨大压力。近日,深圳市发改委答复市人大代表建议时坦言,如实施代表建议的敞口式政策,深圳作为超大城市,户籍人口增长或将面临失控局面,造成人口剧增,因此不宜再放宽。在此背景下,预计这次修改户籍入户条件,是一种优化人口结构的做法。
在楼市方面,去年以来,深圳就持续收紧购房条件,从非深户到深户都收紧了购房的条件,预计在这波政策之下,深圳户籍将变得越来越珍贵。
房票珍贵的深圳,户籍的收紧将进一步加剧房票的“紧缺性”。
专家:有利于降低深圳房价
对于这波政策,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,入户条件收紧是大趋势,有利于降低深圳房价,有利于为深圳腾出发展空间。
1、入户条件收紧是大趋势。
过去,深圳一直秉承“来了就是深圳人”的口号,以改革创新思维吸引各方来深创业人群。但是,随着公共服务均等化、全覆盖,贯彻包容性增值,向非户籍人口敞开,公共服务资源越来越紧张,特别是教育资源,交通拥堵、房价高涨,大深圳、居不易的抱怨声四起,主政者压力很大。因此,就像京沪收紧落户门槛一样,深圳收紧也在情理之中。特别是投靠落户,要共享深圳的公共资源,所以此次明显收紧,也彰显了深圳的压力。
2、高房价、高成本也客观上需要收紧落户。
深圳高房价、高成本,与落户宽松有一定关系。深圳不收紧户籍限购,就得收紧落户。上海、北京之所以对户籍没有社保缴纳时限的限购要求,就在于京沪入户很难。深圳房价近期快速上涨,与落户宽松有一定关系。大批外来人口来到深圳,创业投资,并利用落户宽松的现状,投资买房,久而久之,导致高房价、高生活成本。
3、产业结构升级是落户收紧的另一个背景。
现在,深圳城市地位升级,从过去先行先试的特区,升级为先行示范区,现代化国际化城市,大湾区核心,产业也开始转型,大批一般制造业开始迁出,而先进制造、现代服务业等成为主导产业,需要引进所需的真正的人才,所以此次深圳将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科,非全日制本科、全日制大专等,只能走技术型、技能型人才,或积分落户了。
4、收紧落户有利于为深圳腾出发展空间。
事实上,随着产业结构调整,一般制造业外迁,客观上对入户需求降低,近年来入户增加,很多是投资客为炒房而入户。因此,收紧落户门槛,有利于为深圳腾出发展空间,降低高房价、高成本,降低人才在深圳扎根、生活的成本。
5、收紧落户有利于降低房价,但影响不会太大。
收紧后,深圳的落户条件仍比京沪要低很多。根据七普数据,深圳10年新增人口中,本科及以上学历占比全省最高。另外,深圳房价很大程度上与杠杆有关,有购买力有关,与一般人口增量关系不大。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 没有房,还有必要入户深圳吗?深圳入户到底有什么魅力
- 单身可申请!深圳公租房最低13.5元/㎡!
- 最低16.5元/㎡!深圳一次性放出1000多套公租房,快申请
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点
- 《收藏》2019年深圳安居房政策最新消息(征求意见稿)分类详细篇
- 深圳小产权房可以落户了?误传,这才是实操方法!
- 昨日,一大批城市取消落户限制、放宽落户,影响深圳最大的是学位房
- 深圳公租房能住多久,能不能长期住?
- 国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售
- 罗湖2022年第一批公租房来了!认租攻略看这里→
- 新落户人口不买房,两年后会被打回原籍?
- “在深圳有了房产,小孩就能上学”?别太自信,这些区更看重户籍
热门文章
- 深圳市印发非深户籍就业人员随迁子女中考管理办法丨早安,龙岗
- 2022个人和公司缴费比例!深圳社保一个月最低交多少钱?
- 深圳积分入户拿到准迁证后,还要继续缴纳社保吗
- 2021年深圳入户政策发布后、这群人最后入深户的机会
- 深圳积分入户自己去办理吗的三个成功之源
- 户口迁移到深圳就一定能够在深圳办理退休手续吗?
- 2018年最新深圳户口办理攻略,五大流程缺一不可!
- 升学必备|深圳计生信息登记全指南!深户非深户家长都需要!
- 2010积分入户义工服务积分实施细则
- 积分入户深圳怎么查自己的积分,如何办理落深户
- 最简单的深圳学历入户方式请看这里!
- 深圳医保一二三档的区别!
最新文档
- 2020年深圳公租房申请指南
- 你知道深圳公租房主要是那些地方人申请与怎么申请嘛?
- 深圳人申领了租房补贴还可以申请公租房吗?
- 罗湖区820套公租房启动预约看房
- 深圳公租房有大动静!这类房源可能变成公租房,网友:学位怎么算
- 应对不好惠州购房入户需提交的资料?看完你就明白了
- 关于2020年入深户,没房落深户妥妥的
- 外地人大举落户深圳想炒房!谨防资金回流一线吹大泡沫!
- 深圳小产权房能给孩子申请学位了!非深户提供这些证明即可
- 深圳房改引爆市场,中低收入人群都能买房,网友:就差一个深户了
- 没房产不能入深户?根本没这回事,想入深户有这些办法
- 红土深圳人才安居保障房REITs“更新答复函”变更内容对比