炒房客怕了吗?深圳提高6项购房门槛:本地户籍、离婚年限、增值税免征和750万豪宅皆在其中
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(炒房客怕了吗?深圳提高6项购房门槛:本地户籍、离婚年限、增值税免征和750万豪宅皆在其中)
中国经济周刊-经济网讯(记者邓雅蔓)7月15日,深圳出台最新住房调控新政,其限购力度之大引起市场广泛关注。
《中国经济周刊》记者梳理发现,区别于以往的购房政策,此次新政主要出现了6方面的变化。
一是本地户籍的单身人士首次纳入限购队伍中,新政规定,入户满3年且社保连续缴纳3年才有购房资格;非深户则沿袭以往政策,满5年社保即可购房。
政策原文:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
二是针对离异人士,即夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数。
政策原文:夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
三是对首付比例的调整。无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%。
第四方面是转让增值税转变到5年才免,即将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年,发挥税收调控作用。
第五方面是实际总价750万需缴纳豪宅税。原文表示,享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交总价低于750(含本数)万元。
最后一方面是新房抽签,新政明确,要优先无房、个税或者社保年限长的。
(版权属《中国经济周刊》杂志社所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载、摘编、链接、转贴或以其他方式使用。)
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 深圳网友咨询安居房的申请资格,深圳市住建局答复
- 1886套!罗湖公租房正在认租中,手把手教你申请
- 快申请!深圳又一批公租房放出,最低22元/m2
- 没房不能入户深圳?你的担心是多余的
- 2018年深圳住房制度迎来重大调整!非深户或可申请公租房!
- 租金低至756元/月!福田1000套公租房开启认租
- 叮咚快评|落户3年方能购房,深圳升级楼市调控释放什么信号?
- 非深户孩子不能读公立学校?教育局是这样说的
- 买房迁入户口细节
- 深户非深户都要看!2019年深圳公租房、安居房最新申请指南和房源
- 1600套!福田公租房终于来了!租金19.55元/月平方米!
- 2022年深圳公租房申请条件、认租流程详解!(攻略篇)
热门文章
- 无需浪费金钱,深圳户口办理自己也可以解决
- 深圳积分入户有职称加多少分
- 非婚生子女没有上深圳户口,孩子就不能入学?专家给你明细答案
- 办理深圳户口三要素:你还能轻松入户吗?
- 2022深圳入户办理流程及材料人才引进省内要办准迁证吗
- 2021最强攻略,手把手教你从零开始拿到深圳创业补贴
- 深圳积分入户什么时候开始申请
- 深圳积分入户,已满100分,请问流程
- 「深圳自考」自考新生必知:2020年报名自考全流程
- 2019年落户深圳的条件:积分必须满足100分
- 深圳积分入户调令一式四份(深圳市积分入户办法试行)
- 海归岛攻略 | 深圳市新引进人才租房和生活补贴
最新文档
- 2020年深圳公租房申请指南
- 你知道深圳公租房主要是那些地方人申请与怎么申请嘛?
- 深圳人申领了租房补贴还可以申请公租房吗?
- 罗湖区820套公租房启动预约看房
- 深圳公租房有大动静!这类房源可能变成公租房,网友:学位怎么算
- 应对不好惠州购房入户需提交的资料?看完你就明白了
- 关于2020年入深户,没房落深户妥妥的
- 外地人大举落户深圳想炒房!谨防资金回流一线吹大泡沫!
- 深圳小产权房能给孩子申请学位了!非深户提供这些证明即可
- 深圳房改引爆市场,中低收入人群都能买房,网友:就差一个深户了
- 没房产不能入深户?根本没这回事,想入深户有这些办法
- 红土深圳人才安居保障房REITs“更新答复函”变更内容对比