2022深圳购房政策及打新积分标准,超详细!
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(2022深圳购房政策及打新积分标准,超详细!)
不管是对于驰骋房海的资深房友,还是初入战场一头雾水的小白们,最头疼的事,莫过于搞不清买房摇号的流程及注意事项,从而白白浪费了许多时间和精力。
为了解决大家的烦恼,为大家献上史上最新最全购房攻略,带你读懂深圳购房繁琐流程及注意事项,话不多说,直接上干货!
本文整理了购房最全攻略,文章有点长,如果来不及看完建议先收藏。
一、2022年深圳购房政策
二、如何获得深圳购房资格
三、深户办理条件?
四、打新购房积分标准
五、打新购房详细流程
一
2022年深圳购房政策
二
如何获得深圳购房资格
1、落户深圳+连续缴纳3年社保(速度最快,性价比最高)
2、连续五年深圳社保/纳税证明
三
深户办理条件?
目前政策
国内学历:大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录,且社保在缴状态本科及以上学历;45岁以下+1个月深圳社保记录,且社保在缴状态
国外留学:本科以上学历,拿到教育部《学历验证》,45岁以下,一个月社保在缴状态
后续政策
大专学历,将不再符合条件。
本科硕士全面收紧年龄限制,国内国外学历都要求本科35岁以下,硕士40岁以下,博士45岁以下。
社保条件目前待定,后续有可能会提高至6个月或12个月。
深圳户籍新政已成定局,只差公布实行时间了!新政实行后,落户门槛将提高!
因此,当下就是最好的入户购房时间!
四
打新购房积分标准
五
打新购房详细流程
社保/个税/不动产/征信查询步骤:
社保清单
登录深圳市社会保险基金管理局:
登录后点击“查询服务”
点击:个人权益记录(参保证明)查询打印,进行下载
点击:参保人查询、打印社保缴费记录清单,进行下载
个税清单
进入自然人电子税务局:
进行登录(可通过“个人所得税”APP扫码登录)
点击进入“特色应用”,点击“纳税记录开具”
根据需要选择时间,点击“生成纳税记录”
不动产信息查询结果
“深圳不动产登记”左边微信公众号右边中得的“不动产登记资料查询”功能已迁移至“i深圳APP”。
备注:以下人员需前往各区登记所柜台进行打印:
1、未成年子女,没有办理身份证的
2、港澳台人士、外籍人士需要去现场打印
个人征信报告
进入中国人民银行征信中心官网:
进行登录(新用户需注册)
提交申请后可获取结果(新用户需进行安全等级变更等,按照提示依序通过)
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提交审核直至审核通过
提交,完成后可能会遇到修改资料等情况,按照提示修改直至审核通过。
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入围、冻资
通过后会进行积分排序,确定意向登记入围名单(入围人数一般为可售房源的3倍),入围客户进行冻资,完成冻资后的人员将进入到最终的摇号名单。
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